田舎に建てた築4年の戸建て売却にかかった期間は約5ヶ月です。
不動産屋の担当さんには大体3ヶ月～6ヶ月が平均だと聞いてはいましたが、3ヶ月越えた辺りから焦りと不安でいっぱいでした。
これが不動産か
人気エリアや条件の良い家はほんとにすぐ売れている。
物件サイトをチェックしていて、この前出たばかりの家が掲載欄から消えていると『あぁ・・これが不動産の資産価値というものか・・』と痛感。
私は家を資産として考えたことがなくて、土地の価値で家を建てないし自分が住みたい場所に住みたいです。
それはそれとして。たとえ自分たちにとっては住み心地の良い環境だったとしても、一般的には需要の少ないエリアで資産価値は低い。手放す時はハンデが大きいのだと実感しました。
6ヶ月を区切りに
私たちは県外への住み替え（実家を建て替え）で、売却を急いでいたのもあり6ヶ月を目途に考えていました。6ヶ月経って売れなかったら不動産業者の買い取りをお願いする予定でした（その場合600万ぐらい手出しが必要でしたがそれでも早く売ることが先決だった）。
6ヶ月超えると売れる気がしなかったのと、これ以上の値下げは良くないと思った（売り出し価格から既に200万値下げしていて、これ以上安くすると印象もよくない）ので、期限を決めていました。
4ヶ月で買い手が見つかるが、売買契約の解除
売り出しから4ヶ月が経つ頃、内覧に来てくれた方が購入希望を出してくださったので売買契約を結びました。
それから1週間後、その方の諸事情により手付金放棄で契約解除。
絶望でした。
内覧の予定が入るとその週はソワソワして落ち着かないし、当日もめちゃくちゃ緊張します。直前に犬を外に連れ出して、猫もケージに入れて、ペットのニオイがついたカーペットは全部取り外して掃除機をかける（来る直前に掃除機をかけないと、一瞬で毛だらけになる）。
住みながらの売却は良い面もありますがストレスも大きい。考えるだけでしんどかったです。
1週間後、奇跡的に新たな購入希望者さんと売買契約
それから1週間後、素敵なご夫婦が購入希望を出してくれました。住んでもらえたら嬉しいなーと思っていたご夫婦だったので嬉しかったです。
そして売買契約を結び、1ヶ月後無事に引渡しが完了。
よく聞く『愛車との別れがツライ』という気持ちがあまり分からなかったのですが、あ～こういう感覚なのかと。
ただただ『幸せだな』と感じられる家であれば、と思います。
売り出しから引き渡しまでは約6ヶ月。
淡々と目の前のことをこなしていくのみで。あっという間だったけど、色々なことが上手く進まず精神的にツライ時期でした。
